都家苑小区物业服务项目
都家苑小区物业安服务项目公开招标公告
编号：JSCY-2020（001）
江苏畅誉项目管理有限公司受常州市天宁区青龙街道常青村民委员会的委托，就都家苑小区物业项目进行公开招标。有关事项的具体内容通知如下：
一、项目名称：都家苑小区物业服务项目
二、项目编号：JSCY-2020（001）
三、项目预算及最高限价
本项目采购预算为260000/年，最高限价为260000/年。
四、项目简要说明
都家苑小区位于虹景路西侧，总面积约45000平方米，其中住宅9幢（7层）和配套用房面积39000平方米，道路和休闲场地约6000平方米。该小区共有住户288户。
服务内容如下：
1、两个大门岗值守、巡查、车辆引导和室外道路及场地、楼道楼梯及护栏的 清扫保洁。
2、采购人先与成交供应商签订为期两年的合同，考核合格后可续签下一年合同。服务时间暂定三年（以采购人书面通知进场时间开始计算，采购人有权根据业务需要对服务时间及内容进行调整，如果因业务需求变动，采购人有权终止服务，且不承担成交人因此造成的损失等费用，采购人仅对已发生的服务的内容负责并支付相关费用）。
3、成交供应商所用人员必须按照《劳动法》、《劳动合同法》等规定管理，如遇到工资、工伤等纠纷问题由供应商自行解决。
4、本项目服务费预算价为人民币260000/年。
注：（合同执行期间如无政策性调整，服务费不作调整；合同执行期间如遇政策性调整，费用调整仅限于服务人员基本法定待遇，增加的费用在合同最后一次付款时结清）
五、投标人资格要求
（一）一般资格条件
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；
8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
（二）本项目不接受联合体投标。
六、报名及招标文件领取的时间和地点
报名及招标文件领取时间：2020年5 月 25日至6月3日正常工作时间
招标文件售价：人民币伍佰元整
招标文件发售地点：江苏畅誉项目管理有限公司（常州市天宁区弘智路7号B座3楼）。
投标人报名时需提供资料（加盖公章）：
1.报名申请表（原件，格式详见招标公告附件）
2.企业营业执照（复印件）
资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件。
七、投标保证金
投标保证金数额：人民币伍仟贰佰元整
收款单位：江苏畅誉项目管理有限公司
银行账号：1079400000009982
开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司常州市东青支行
投标保证金到帐截止日期：2020年6 月3日（北京时间）
投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐（备注项目编号）
*投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。
八、现场勘查及标前答疑
1.投标人自行踏勘现场。
2.标前答疑
投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2020年6 月3日（北京时间）前以书面形式递交至江苏畅誉项目管理有限公司。
九、投标文件提交及开标信息
投标文件提交时间：2020年 6月5日（北京时间下午2:00）。
投标文件提交截止暨开标时间：2020年 6月5 日（北京时间下午2:00）。
投标文件递交地点暨开标地点：江苏畅誉项目管理有限公司（常州市天宁区弘智路7号B座3楼）。
注：投标文件现场送达人员需提供个人有效身份证及本人健康码，并配合现场工作人员做好测温登记工作。
十、说明
招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经报名，投标人不得更改单位名称。
十一、、疫情防控措施
1.所有参与开评标活动的人员应佩戴口罩，配合现场工作人员做好测量体温、健康信息登记等工作。
2.各投标人委派人数不得超过2人，除投标人授权代表外，其他人员原则上不得进入开评标场所。请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。
3.对于参与开评标活动的投标人，应如实填写《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》（招标公告附件）相关内容并加盖单位公章。凭《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》和本人身份证原件方能进入开评标场所。
4.采购活动进行中若遇到疫情相关特殊情况，将在现场设置的紧急隔离室立即隔离，同时报告青龙街道疫情防控应急指挥部和财政部门。
5.其余事项严格按照苏财购【2020】13号文执行。
十二、联系方式
代理机构联系人：陈工
联系电话:13606124670
地 址：常州市天宁区弘智路7号B座3楼。
网 址：www.jschangyu.com 邮 箱：JSchangyu@qq.com
招标人名称：常州市天宁区青龙街道常青村民委员会
联系人：丁先生
联系电话：0519-85508920
地 址： 常州市天宁区河海东路9号
江苏畅誉项目管理有限公司
2020年5 月 25 日
